本物件推薦給想要購入自住的買家。以出租為目的的運用雖然無法期待高的投報率，但就租賃需求面來說條件很好，比較不用擔心空室的風險。就資產的價值上來說，因為屋齡太舊而造成屋價大幅滑落的可能性也很低。
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【465】UrbanPalace大濠(11樓角間，採光、視野、通風都良好，交通便利的大濠地區高級大樓！)
【大樓（單戶出售）】
價格2400萬日圓
表面報酬率5.5%
１１樓角間，採光、視野、通風都良好，交通便利的大濠地區高級大樓！
物件概要
| 所在地 | 福岡縣福岡市中央區荒戸２丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線(福岡市地下鐵機場線)大濠公園站 步行3 分 | ||
| 専有面積 | 53.88m² | 總戶數 | 45戶 |
| 使用分區 | 商業地區 | 土地權利 | 所有權 |
| 構造・規模 | SRC14階建/11階部分 | 格局 | 2LDK |
| 竣工日期 | 1992/06 | 管理形態 | 全部委託 |
| 修繕公積金 | 4800圓/月 | 管理費 | 6500圓/月 |
| 管理方式 | 每日值勤 | 現況 | 空屋 |
| 點交 | 即時 | ||
| 設備 | 瓦斯爐、提供熱水、專用浴室、浴室乾燥機、專用廁所、室內洗衣機放置場、CATV、高速網際網路、自動鎖、都市瓦斯、公營自來水、排水下水、電梯、宅配收件箱、有停車場、腳踏車停放處、陽台、木板鋪地、 | ||
| 備註 | 7/2現在空室。招租月租金設定110,000圓 | ||
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