地下鐵和JR二線可以利用，交通極便利的單身物件！雖然投資報酬率高，但是目前的租金和市場行情有差異，是潛在的風險。現在租金收入每月48000円，但現今租金行情約在39000~40000円。如果目前租屋者能夠持續租賃，不但回收會快一些，將來要出售也會因租金好而有好的價錢。此外，即使以目前租金行情來計算，表面投資報酬率有10%以上，判斷還是有其投資價值。
雖然來重新招租，會有租金下調的風險。但因目前投報高，想要在短期內見投資回報者也值得考慮。
※目前出租中，室內照片僅供參考。敬請見諒。
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【392】La・Residence・De福岡県庁前(離購物商城徒步2分鐘的好地段！)
【大樓（單戶出售）】
價格確定
表面報酬率15.15 %
離購物商城徒步2分鐘的好地段！總戶數223戶的大型社區大樓，管理費分攤較划算！
SOLD OUT
物件概要
| 所在地 | 福岡縣福岡市博多區千代1丁目 |
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| 交通 | JR鹿兒島本線吉塚站 步行6分 福岡市地下鐵箱崎線千代縣廳口站 步行7分 |
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| 専有面積 | 21.87m² | 總戶數 | 223戶 |
| 使用分區 | 商業地區 | 土地權利 | 所有權 |
| 構造・規模 | SRC14階建/6階部分 | 格局 | 1K |
| 竣工日期 | 1992/03 | 管理形態 | 全部委託 |
| 修繕公積金 | 1200圓/月 | 管理費 | 4000圓/月 |
| 管理方式 | 巡邏 | 現況 | 出租中 |
| 點交 | 洽談 | ||
| 設備 | 瓦斯爐、提供熱水、專用浴室、專用廁所、附有冷氣的房間、室內洗衣機放置場、CATV、自動鎖、都市瓦斯、公營自來水、排水下水、電梯、腳踏車停放處、陽台、木板鋪地、満室賃貸中、 | ||
| 備註 | 5/20現在出租中。月租金48,000日圓 | ||
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