【821】ESTATE・MORE・EAST PARK

【大樓(單戶出售)】 價格428萬日圓 表面報酬率8.41%
人氣ESTATE・MORE系列。因租金低,所以售價不高!!晚來就向隅!

以現在市場期待投報率來看的話,本物件算是相當划算。目前以月租30,000日圓出租中。在現在的市場上,本物件投報率也有超過8%。下次重新招租時,應該有機會用月租40,000~42,000日圓招租,屆時投報率會更好。本物件有租屋需求,建議長期持有,或是持有5年後如果是新的租約新的租金,而當下買賣市場跟現在差不多的話,也可以考慮售出賺差價。從這點來看,本物件算是可預見成功的稀有物件。有興趣的投資人,請盡早與我們洽詢。

本物件相關諮詢

物件概要

所在地 福岡縣福岡市博多區千代5丁目11-20
交通 福岡市地下鐵箱崎線千代縣廳口站 步行10分
福岡市地下鐵箱崎線吳服町站 步行18分
専有面積 20.01m² 總戶數 82戶
使用分區 商業地區 土地權利 所有權
構造・規模 RC8階建 格局 1K
竣工日期 1991/03 管理形態 全部委託 
修繕公積金 3000円/月 管理費 6000円/月
管理方式 巡邏  現況 出租中
點交 洽談
設備 瓦斯爐、提供熱水、獨立洗臉台、附有冷氣的房間、CATV、自動鎖、TV對講機、瓦斯、公營自來水、排水下水、電梯、宅配收件箱、有停車場、腳踏車停放處、陽台、木板鋪地、
備註 12/26目前以月租30,000日圓出租中。

        

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