推薦給想以低預算投資附土地公寓的投資人。土地面積並不是很大，運用方針上建議在長期投資後，將來可以再作翻新改造，維持資產價值。未來規畫也可以改建，或是在投資成本回收後，賣掉土地。公寓總戶數只有4間，管理維護的費用較少 ，和區分所有權大樓比較起來，表面投報率和實質投報率的差距不是很大，是此類公寓物件的特徵。租賃需求的設定以年輕的上班族等為主要租屋對象。
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【460】FANFARE姪浜(2000年建造，管理状態良好的木造公寓！)
【大樓/公寓（整棟出售）】
價格確定
表面報酬率10.31%
2000年建造，管理状態良好的木造公寓！
SOLD OUT
物件概要
| 所在地 | 福岡縣福岡市西區姪の浜3丁目 |
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|---|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線(福岡市地下鐵機場線)姪濱站 步行8分 | |||
| 土地 | 土地面積 | 權狀102.47m² | 使用分區 | 住宅用地 |
| 31坪 | 地勢 | 平坦 | ||
| 路幅 | 銜接道路 | |||
| 建物 | 面積 | 83.63 m² | 樓層數 | 地上2層 |
| 25.3坪 | 總戶數 | 4戶 | ||
| 結構 | 2階建 | |||
| 竣工日期 | 2000/08 | 停車場 | ||
| 現狀 | 出租中 | 條件 | ||
| 規定 | 持有形態 | 所有權 | 使用分區 | 第一種住宅地區 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% | |
| 其他 | ||||
| 設備 | 瓦斯爐、提供熱水、專用浴室、專用廁所、附有冷氣的房間、室內洗衣機放置場、CATV、都市瓦斯、公營自來水、排水下水、腳踏車停放處、陽台、木板鋪地、 | |||
| 備註 | 預定年租金收入：190.8万日円 附1停車位。 | |||
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