【339】Lions M Nishijin O(角間雙面採光別具魅力！)

【大樓（單戶出售）】價格450萬日圓表面報酬率10.66%

高人氣地下鐵沿線「西新」車站徒步3分鐘的好地段！角間雙面採光別具魅力！

位於生活便利西新商圈的單身物件！以低價物件而言，浴、廁分離算是十分少見。在租賃市場上來看，這一點小差別可能就是租賃的大利多。尤其是福岡的租屋市場對單身物件的要求，「浴廁分離」也是重要的考量點之一。

相反地，如果是「浴廁合一」的物件，那就要看是不是以地段取勝？或是以租金取勝？必須有特色才容易出租。本公司不建議輕易地降租金求租，以免影響不動產本身的價值。

物件概要

所在地	福岡縣福岡市早良區西新1丁目
交通	福岡市地下鉄空港線(福岡市地下鐵機場線)西新站步行3分
専有面積	22.82m²	總戶數	64戶
使用分區	商業地區	土地權利	所有權
構造・規模	RC9階建/4階部分	格局	1K
竣工日期	1989/02	管理形態	全部委託
修繕公積金	3540圓/月	管理費	7500圓/月
管理方式	巡邏	現況	出租中
點交	洽談
設備	角間、提供熱水、專用浴室、專用廁所、附有冷氣的房間、室內洗衣機放置場、CATV、自動鎖、公營自來水、排水下水、電梯、有停車場、腳踏車停放處、陽台、木板鋪地、
備註	4/04現在賃貸中。月額賃料40,000圓

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