仲介手續費是如何計算出來的?

日本的不動產投資,相關的仲介手續費都有明確的法令規定。本公司就此作較深入的說明。

  • 依照法令規定,仲介手續費是有上限的。
  • 仲介手續費的發生在買賣契約成立之初即開始。
  • 仲介手續費的支付條件(時間)可經雙方協議。

※消費税及地方消費税等另外計算。

【仲介手續費計算實例】

●以買賣價格1000萬日円的土地物件為例 →計算方式如下:

a)到200萬日円的部分 200萬日円円 ☓ 5% = 10萬日円

b)200萬日圓円到400萬日円的部分 200萬日円 ☓ 4% = 8萬日円

c)超過400萬日円部分 600萬日円 ☓ 3% = 18萬日円

a) + b) + c) = 36萬日円 再依計算出來的金額加計消費稅。


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