年輕人喜歡的樓中樓公寓。行李多的單身人士也能安心的收納空間。木造公寓折舊年數短，會計上會呈現赤字決算。(※結果就是課不到所得稅)推薦給在日本國內有其他不動產、希望在合計所得時節稅的投資人。附近有大型購物中心、適合居住。有興趣的投資人請盡早與我們聯絡。
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【644】Affect姪浜(目前全戶出租中。)
【大樓/公寓（整棟出售）】
價格2100萬日圓
表面報酬率9.37%
地下鐵姪濱站走路8分鐘的整棟公寓！目前全戶出租中。
物件概要
| 所在地 | 福岡縣福岡市西區姪の浜3丁目 |
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|---|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線(福岡市地下鐵機場線)姪濱站 步行8分 | |||
| 土地 | 土地面積 | 權狀80.52m² | 使用分區 | 住宅用地 |
| 24.36坪 | 地勢 | 平坦 | ||
| 路幅 | 銜接道路 | |||
| 建物 | 面積 | 85.86m² | 樓層數 | 地上2層 |
| 25.97坪 | 總戶數 | 4戶 | ||
| 結構 | 2階建 | |||
| 竣工日期 | 2001/08 | 停車場 | ||
| 現狀 | 出租中 | 條件 | ||
| 規定 | 持有形態 | 所有權 | 使用分區 | 第一種住宅地區 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% | |
| 其他 | ||||
| 設備 | 瓦斯爐、提供熱水、洗髮洗臉台、專用浴室、專用廁所、溫水免治馬桶座、附有冷氣的房間、室內洗衣機放置場、CATV、其他瓦斯等、公營自來水、排水下水、腳踏車停放處、陽台、木板鋪地、満室賃貸中、 | |||
| 備註 | 3/12目前全戶出租中。月收租總額164,000日圓。 | |||
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