【383】GreenPalace姪浜(全部房間均附夾層的木造公寓，共計9戶！)

【大樓/公寓（整棟出售）】價格4650萬日圓表面報酬率8.6%

全部房間均附夾層的木造公寓，共計9戶！

基地面積60坪興建單身者取向的木造公寓物件！2007年完工，管理狀態良好。像這種木造整棟公寓的維持管理費用與區分所有權大樓相比較為便宜，投資效益較佳。購入前宜先作好附近租賃市場的詳細調查。

此外，木造物件的折舊年限較短，很適合已經在東京等地投資不動產的投資人，作為所得稅節稅之用的投資。

有興趣的投資人請向本公司洽詢。

物件概要

所在地		福岡縣福岡市西區姪の浜6丁目
交通		福岡市地下鉄空港線(福岡市地下鐵機場線)姪濱站步行12分
土地	土地面積	權狀218.22m²	使用分區	住宅用地
	土地面積	66.01坪	地勢	平坦
	路幅	約5ｍ	銜接道路	約3.6ｍ
建物	面積	199.66m²	樓層數	地上2層
	面積	60.4坪	總戶數	9戶
	結構	２階建
	竣工日期	2007/04	停車場
	現狀	出租中	條件
規定	持有形態	所有權	使用分區	第一種住宅地區
	建蔽率	60%	容積率	200%
	其他
設備		電器瓦斯爐、提供熱水、專用廁所、室內洗衣機放置場、CATV、公營自來水、排水下水、腳踏車停放處、陽台、木板鋪地、
備註		每年間租金収入3,978,000日圓

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