【375】Maison・De・S(保證出租契約，長期投報收益明確！)

【大樓（單戶出售）】價格確定表面報酬率11.78%

九州大學校園旁的單身物件！保證出租契約，長期投報收益明確！

SOLD OUT

保證出租物件，並且附加租金保證及代付管理費的條件。保證租金每月16,700圓！雖然不是位在本公司大力推薦的「中央區或是博多區」，但是地鐵沿線徒步範圍內毗鄰大學校園，而且附有保證出租，所以介紹給投資人。

如果想以低預算開始嘗試投資不動產，可以納入參考。附近有語言學校，中國留學生的租屋客群多，所以最近中國的投資人購入本地區物件投資的案例也增加很多。

※保證出租契約期間內無法解約。只能在契約更新時期提出解約要求，敬請見諒。

物件概要

所在地	福岡縣福岡市南區塩原4丁目
交通	西鐵天神大牟田縣大橋站步行7分
専有面積	18.09m²	總戶數	100戶
使用分區		土地權利	所有權
構造・規模	RC7階建/3階部分	格局	1K
竣工日期	1987/12	管理形態	全部委託
修繕公積金	2950圓/月	管理費	0圓/月
管理方式	巡邏	現況	出租中
點交	洽談
設備	付租金保障、電器瓦斯爐、提供熱水、專用廁所、附有冷氣的房間、CATV、高速網際網路、自動鎖、公營自來水、排水下水、電梯、有停車場、腳踏車停放處、陽台、木板鋪地、満室賃貸中、
備註	5/8現在出租中。出租保證契約，合約期間附租金保證並代付管理費。

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