【334】D’Grady I-H

【大樓（單戶出售）】價格3590萬日圓表面報酬率6.25%

從最近的「初台」站到新宿車站只有一站距離，三分鐘立即到達新宿！高級出租物件，租賃需求相當高！

寬敞的1LDK隔局，最受單身社會人士或頂客族的歡迎！位於角間雙面採光，再加上收納空間大，非常受歡迎。

對於重視穩定運用收入大於投報率數字的投資人而言，是可以放心的投資。面對將來通膨的壓力，選擇類似本物件這種地段好，屋齡新的中古物件，會比選擇投資現在台灣投資客相當熱門的灣岸地區新屋，還更有增值的空間。與其寄望將來看不見的房價增值，現階段安安穩穩地委託可信賴的合作業者安定運用才是致勝之道。

物件概要

所在地	東京都渋谷区初台1丁目
交通	京王線初台站步行2分
専有面積	50.32m²	總戶數	104戶
使用分區	商業地區	土地權利	所有權
構造・規模	RC14階建/7階部分	格局	1LDK
竣工日期	2004/02	管理形態	全部委託
修繕公積金	11330圓/月	管理費	19470圓/月
管理方式	巡邏	現況	空屋
點交	洽談
設備	三口瓦斯爐、提供熱水、獨立洗臉台、浴室乾燥機、專用廁所、溫水免治馬桶座、附有冷氣的房間、室內洗衣機放置場、CATV、高速網際網路、自動鎖、都市瓦斯、公營自來水、排水下水、電梯、宅配收件箱、有停車場、腳踏車停放處、陽台、木板鋪地、
備註	3/17現在空室。預定以月租187,000日圓招租。

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