【799】天神3丁目商用大樓

【商業大樓】 價格30000萬日圓 表面報酬率5.19%
天神商圈主要道路旁的商用大樓。人潮終日眾多、承租需求高。

天神地區主要道路旁的稀有整棟物件。目前全棟出租給餐飲連鎖店。租約期滿後的續租與否雖然還不確定,假使餐飲連鎖店退租,應該也能順利找到下個店家來承租。物件附近除了餐飲店之外,還有各種店家、企業大樓,無論平日假日人潮都很多。天神這裡也有不輸博多的再開發計畫,未來的發展令人期待。有興趣的投資人歡迎評估看看本物件。

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物件概要

所在地 福岡縣福岡市中央區天神3丁目16-22
交通 西鐵天神大牟田縣西鐵福岡站 步行3分
福岡市地下鉄空港線(福岡市地下鐵機場線)天神站 步行3分
土地 土地面積 權狀82.57m² 使用分區 住宅用地
24.98坪 地勢 平坦
路幅 約8m 銜接道路 約35m
建物 面積 268.12m² 樓層數 地上4層 
81.11坪 總戶數
結構 陸屋根4階建
竣工日期 1967/11 停車場
現狀 出租中 條件
規定 持有形態 所有權 使用分區 商業地區
建蔽率 80% 容積率 600%
其他
設備 可辦公、都市瓦斯、公營自來水、排水下水、満室賃貸中、
備註 整棟出租中。頂樓廣告看板可出租,增加租金收入。
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