【475】友丘Bill(附5部停車位。整棟出售的商業型大樓!)

【商業大樓】 價格2580萬日圓 表面報酬率9.04%
附5部停車位。整棟出售的商業型大樓!

位於福岡西南方的住宅區友丘地區。目前出租作托兒所使用,整棟出售物件。年收入預計為233.2萬円。投資前需先了解店面承租人的營運狀況等情報。一旦出租後,長期運用安定收入的可能性很高,但是如果承租人解約要再度招租,可能也需要花較長的時間。以風險狀況評估,應可再有高一些的投報率,建議在投資前先進行價格交涉。

 

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物件概要

所在地 福岡縣福岡市城南區友丘2丁目
交通 西鉄公車「友泉亭」站 步行2分
土地 土地面積 權狀97.18m² 使用分區 住宅用地
29.4坪 地勢 平坦
路幅 銜接道路
建物 面積 214.39m² 樓層數 地上3層 
64.85坪 總戶數
結構 3階建
竣工日期 1994/04 停車場 全5台付
現狀 出租中 條件
規定 持有形態 所有權 使用分區 鄰近商業地區
建蔽率 80% 容積率 200%
其他
設備 提供熱水、專用廁所、CATV、都市瓦斯、公營自來水、排水下水、有停車場、満室賃貸中、
備註 7/4 現在出租中。整棟出租,目前出租作托兒所使用。
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